Kreativ. Urban. Schanze.
Kreativ. Urban.Schanze.
Mitten im urbanen Umfeld der Sternschanze bietet das Paulihaus moderne, flexibel nutzbare Flächen in einem architektonisch klar gestalteten Neubau.
Sichtbar. Vielseitig. Nutzbar.
Mitten im urbanen Umfeld der Sternschanze bietet das Paulihaus moderne, flexibel nutzbare Flächen in
einem architektonisch klar gestalteten Neubau.
Die zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und ein belebtes Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsideen – von kreativen Konzepten über urbane Dienstleistungen bis hin zu belebender Gastronomie oder individuellen Handelsformaten. Ein Ort für Mieter, die das Quartier bereichern und den Standort aktiv mitgestalten möchten.
75% der verfügbaren Flächen sind bereits vermietet.
Sichtbar. Vielseitig. Nutzbar.
Die zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und ein belebtes Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsideen – von kreativen Konzepten über urbane Dienstleistungen bis hin zu belebender Gastronomie oder individuellen Handelsformaten. Ein Ort für Mieter, die das Quartier bereichern und den Standort aktiv mitgestalten möchten.
75% der verfügbaren Flächen sind bereits vermietet.
St. Pauli ist mehr als ein Stadtteil – es ist Haltung, Vielfalt und kreativer Puls.
Zwischen Reeperbahn, Schanze und Hafen verschmelzen Kultur, Gewerbe und Szene zu einem einzigartigen urbanen Kosmos. Genau hier setzt das Paulihaus an: als moderner Arbeitsort mit offenen Strukturen, klarer Architektur und echtem Stadtgefühl. Zentral gelegen, bestens angebunden und eingebettet in ein Quartier, das lebt, denkt und sich stetig weiter- entwickelt.
St. Pauli ist mehr als ein Stadtteil – es ist Haltung, Vielfalt und kreativer Puls.
Zwischen Reeperbahn, Schanze und Hafen verschmelzen Kultur, Gewerbe und Szene zu einem einzigartigen urbanen Kosmos. Genau hier setzt das Paulihaus an: als moderner Arbeitsort mit offenen Strukturen, klarer Architektur und echtem Stadtgefühl. Zentral gelegen, bestens angebunden und eingebettet in ein Quartier, das lebt, denkt und sich stetig weiter- entwickelt.
Mitten im Viertel. Zentral in St. Pauli.
EG 3
Attraktive Café-Fläche mit breiter Fensterfront
- Mietfläche: ca. 186 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietpreis: ab 20,00 €/m2
- Provision: provisionspflichtig
- Lichte Raumhöhe: ca. 3,50 m
- Deckensegel: Baffeldecke
- Beleuchtung: LED-Lichtleisten
- Sanitär: vorhanden
- Küche: vorgerüstet
- Kühlung: vorhanden
- Abluft: vorhanden
1. OG links
Moderne Bürofläche sucht neuen Mieter
- Mietfläche: ca. 1.007 m²
- Teilbar in ca. 400 m² und 600 m²
- Mietpreis: ab 23,00 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 4,50 €/m2
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Flexible Grundrissgestaltung (Achsmaß 1,35 m)
- Aktueller Zustand: veredelten Rohbau
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung (Cat7 und Glasfaseranschluß vorhanden)
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Teilbereiche mit Glastrennwänden und Glastüren nach Mieterwunsch
- Betonrohdecken für einen modernen Look mit integrierter Betonkerntemperierung
- Zentrale mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
1. OG rechts
Bezugsfertige Bürofläche mit flexibler Laufzeit
- Mietfläche: 488 m²
- Mietpreis: ab 23,00 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 4,50 €/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Fertig ausgebaute Mietfläche für einen kurzfristigen Bezug
- Flexibel Mietvertragslaufzeit (24-60 Monate)
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung (Cat7 und Glasfaseranschluß vorhanden)
- Hochwertiger Bodenbelag
- Vollausgestattete Pantry
- Teilbereiche mit Glastrennwänden und Glastüren
- Betonrohdecken für einen modernen Look mit integrierter Betonkerntemperierung
- Zentrale mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
3. OG links
Moderne Bürofläche mit Weitblick
- Mietfläche: ca. 1.022 m²
- Teilbar in ca. 400 m² und 600 m²
- Mietpreis: ab 26,00 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 4,50 €/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Flexible Grundrissgestaltung (Achsmaß 1,35 m)
- Aktueller Zustand: veredelten Rohbau
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung (Cat7 und Glasfaseranschluß vorhanden)
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Teilbereiche mit Glastrennwänden und Glastüren nach Mieterwunsch
- Betonrohdecken für einen modernen Look mit integrierter Betonkerntemperierung
- Zentrale mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
Freie Mietflächen im Paulihaus.
Attraktive Café-Fläche mit breiter Fensterfront
- Mietfläche: ca. 186 m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietpreis: ab 20,00 €/m2
- Provision: provisionspflichtig
- Lichte Raumhöhe: ca. 3,50 m
- Deckensegel: Baffeldecke
- Beleuchtung: LED-Lichtleisten
- Sanitär: vorhanden
- Küche: vorgerüstet
- Kühlung: vorhanden
- Abluft: vorhanden
Moderne Bürofläche sucht neuen Mieter
- Mietfläche: ca. 1.007 m²
- Teilbar in ca. 400 m² und 600 m²
- Mietpreis: ab 23,00 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 4,50 €/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Flexible Grundrissgestaltung (Achsmaß 1,35 m)
- Aktueller Zustand: veredelten Rohbau
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung (Cat7 und Glasfaseranschluß vorhanden)
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Teilbereiche mit Glastrennwänden und Glastüren nach Mieterwunsch
- Betonrohdecken für einen modernen Look mit integrierter Betonkerntemperierung
- Zentrale mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
Bezugsfertige Bürofläche mit flexibler Laufzeit
- Mietfläche: ca. 488 m²
- Mietpreis: ab 23,00 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 4,50 €/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Fertig ausgebaute Mietfläche für einen kurzfristigen Bezug
- Flexibel Mietvertragslaufzeit (24-60 Monate)
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung (Cat7 und Glasfaseranschluß vorhanden)
- Hochwertiger Bodenbelag
- Vollausgestattete Pantry
- Teilbereiche mit Glastrennwänden und Glastüren
- Betonrohdecken für einen modernen Look mit integrierter Betonkerntemperierung
- Zentrale mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
Moderne Bürofläche mit Weitblick
- Mietfläche: ca. 1.022 m²
- Teilbar in ca. 400 m² und 600 m²
- Mietpreis: ab 26,00 €/m²
- NK-Vorauszahlung: 4,50 €/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Flexible Grundrissgestaltung (Achsmaß 1,35 m)
- Aktueller Zustand: veredelten Rohbau
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung (Cat7 und Glasfaseranschluß vorhanden)
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Teilbereiche mit Glastrennwänden und Glastüren nach Mieterwunsch
- Betonrohdecken für einen modernen Look mit integrierter Betonkerntemperierung
- Zentrale mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
